VOUS RECHERCHEZ UN BIEN A ACQUERIR SUR LYON ET LA REGION RHONE-ALPES

Vous souhaitez une démarche différente des agences ?
Vous désirez un service personnalisé ?
Vous recherchez un gain de temps ?
Vous attendez d’un professionnel qu’il soit à l’écoute de vos attentes ?

CONTACTEZ-NOUS !

Pourquoi nous ?

En tant que Professionnels indépendants (hors réseau agences immobilières) nous sommes votre partenaire privilégié dans votre recherche d'acquisition.

• Nous nous mettons à votre service afin de vous trouver un bien immobilier en toute objectivité et impartialité.
  Ceci vous permet d’obtenir sans vous déplacer toutes les informations sur les biens en vente qui correspondent à vos critères.
• Nous effectuons les recherches sur tous les supports existants ainsi que sur le terrain, organisons les visites et vous informons des éléments indispensables que vous devez avoir en votre possession.
• Nous effectuons également des recherches de prestataires de services si besoin (entreprise de construction, rénovation, artisan plombier, électricien) et nous nous assurons de vous mettre en relation avec les professionnels les plus compétitifs dans leur domaine.

LE CONCEPT EST SIMPLE

Lors d’une entrevue, nous déterminons ensemble vos critères de recherche de manière précise :

• Type de bien, localisation, surfaces et budget
• Environnement (lotissement, maison de village, ...) et commodités (proximité transports et commerces, ...)
• Aspect du bien (neuf, ancien, travaux à envisager, agencement des pièces, ...)

Nous priorisons ensuite ces critères afin de vous proposer des biens au plus près de vos espérances.

Nous vous transmettons alors selon le mode de communication de votre choix (par téléphone, e-mail ou de vive voix)
un rapport détaillé (descriptif du bien, photos, urbanisme, travaux, COS,…) des biens correspondant à vos critères.

Nous prenons en charge la négociation avec le vendeur et nous efforçons à préserver au maximum vos intérêts.

Cette démarche vous offre plusieurs garanties :

• un plus vaste choix (les agences ne disposent que des biens pour lequels elles sont mandatées),
• des économies liées à nos honoraires inférieurs à ceux d’une agence,
• des professionnels dédiés à votre recherche.

A noter : Nous travaillons avec très peu de clients (3 dossiers maximum en même temps) afin d’être concentrés sur votre recherche et efficaces dans un minimum de temps.

NOTRE PERIMETRE DE RECHERCHE S'ETEND ACTUELLEMENT SUR

Lyon - Villeurbanne - Caluire - Bron - Saint Priest - Vénissieux - Décines - Meyzieu
Jonage - Dardilly - Ecully - Les Monts d'Or - Fontaines-sur-Saône - Les Echets - Miribel

Ces informations ne sont pas immuables, contactez-nous afin de convenir ensemble d'un périmètre de recherche.

NOS HONORAIRES : UN FORFAIT DE RECHERCHE

Dans tous les cas nous vous faisons profiter de notre expérience de négociateur pour vous obtenir le meilleur prix.

Montant de la transaction	Forfaits
Au-dessus de 300.000 €	Forfait compris entre 7.000€ et 8.500€ en fonction de la complexité de la recherche et du temps imparti
Jusqu'à 299.000 €	Forfait compris entre 5.500€ et 7.000€ en fonction de la complexité de la recherche et du temps imparti

Ce tableau n’a de valeur que pour les Appartements, maisons et terrains pour particuliers

NOUS RECHERCHONS ENTRE AUTRES

Maisons

• Lyon 8ème, 3ème, 7ème, 9ème, 5ème, Villeurbanne, La Mulatière, Oullins, Caluire
  Maison anciennne (antérieure à 1940) à rénover ou à rafraichir : minimum 90 m², 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau/chambre d'ami), 150 m² minimum de jardin - Budget 400.000 €

Appartements

• Lyon 6ème/ Lyon 3ème limite Lyon 6ème
  T3 ou plateau à aménager, traversant, 2 chambres dont 1 grande, rangements, cuisine séparée ou possibilité de réagencement - Budget 240.000 €


• Lyon 8ème/ Lyon 3ème
  Appartement en état neuf ou rénové (construction récente après 1990) : minimum 65 m², 2 chambres ou plus, 7m² de balcon profond (mini 2,20 m de profondeur) - Budget 300.000 €

Autres

• Lyon et son agglomération
  Terrains toute surface pour construction d'immeubles collectifs ou lotissement de maison : surface constructible (SHON) à partir de 900m² (en ville) et 1500m² (en agglomération).

Vous pouvez nous contacter au

06 60 64 09 81

ou en renseignant ce formulaire

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